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費用はどのくらいかかるの？
先立つお金のことを考えてみましょう。
リノベーションをする場合の費用は大きく分けて2通りあります。
１）現在お住まいの家をリノベーションする場合と、２）新しく物件を購入してリノベーションする場合です。
またリノベーションの費用も洗面やキッチン、収納などをオーダーする場合と既成品をメインにする場合でも合計金額がかわってきます。

ここでは実際にリノベーションにかかる費用とそれに付帯してかかる費用を整理しながら、お金のことを解析していきましょう。
■中古マンションを購入してリノベーションした場合

（板橋区上板橋駅徒歩10分　築30年の物件の場合）

マンション購入代金 \2500万円

ご予算に合わせてリノベーションに適したマンションを選びましょう。
分からない事があればお気軽にご相談ください。

不動産手数料 \69万円

不動産手数料は購入マンションの3%が目安です。

その他費用 \136万円

その他に、印紙税・ローンに伴う費用+登記費用+不動産取得税など3～6％が目安。

リノベーション費用 \600万円

施工の内容によりますが、水廻りを含む工事の場合400万～600万程度。

家具・雑貨費用 \50万円

新しい生活には家具や家電・雑貨など新しく用意したくなるものです。

引っ越し費用 \20万円

最後に引っ越し費用です。荷物量によって異なりますが、考慮しておきましょう。

合計費用 \3175万円

今回のケースではマンション購入代金の40%前後が、その他全ての諸経費の目安でした。
リノベーション費用は築年数が浅い物件であれば安く抑えることができますが、マンション購入代金が高くなります。
物件をよく見極めて、中古マンション+リノベーションを意識した「買い上手」になることが大切です。